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巴黎人app网站:房地产委员会的成立有很多困难的原因

时间:2021/5/25 13:44:54  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:从今年1月1日起,民法典正式实施。据记者了解,全国人大常委会法制工作委员会日前根据民法典立法的初衷和精神,提出了审议意见。值得注意的是,这是民法典颁布实施以来,全国人大常委会法制工作委员会第一次以民法典为上法,处理公民提出的审查建议。物业委员会作为维护业主权益的“法宝”,其重要性...
从今年1月1日起,民法典正式实施。据记者了解,全国人大常委会法制工作委员会日前根据民法典立法的初衷和精神,提出了审议意见。值得注意的是,这是民法典颁布实施以来,全国人大常委会法制工作委员会第一次以民法典为上法,处理公民提出的审查建议。

物业委员会作为维护业主权益的“法宝”,其重要性不言而喻,不仅关系到业主如何行使权利,更关系到广大业主的切身利益。但在实践中,业主大会和业主委员会的设立比例并不高。

房地产委员会的成立有很多困难的原因。值得一提的是,在一些地方,《物业管理条例》对业主委员会的设立设定了门槛,“按时缴纳物业费用及其他相关费用”是业主委员会成员选举的必要条件。一些公民已经向全国人民代表大会常务委员会报告了此事。法律工作委员会提出了审查建议。

全国人大常委会法制工作委员会研究发现,民法典《产权汇编》对设立业主会议、业主委员会的具体条件和程序作出了原则性的指导和规定。采取“按时支付物业费用和其他有关费用”作为必要条件成员的选举业主委员会缺乏高级法的基础上,不符合立法的初衷和法治的精神,应当予以纠正。

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